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地产链的建材、轻工制(zhi)造(zao)和(he)家电板(ban)块涨跌幅(fu)分别为-6.88%、-3.7%、7.22%，不及地(de)产股(gu)。机构资金也增配地产板块，2012年前(qian)两个季度，公募基金的地(de)产仓(cang)位快速涨至12.12%的历(li)史(shi)高(gao)位。
从不同房企表(biao)现来看，该阶(jie)段(duan)内，受益于政策宽松(song) 基本(ben)面(mian)改善，“万(wan)保招金”加速(su)上涨(zhang)，涨跌(die)幅高(gao)达(da)43.4%，超过地产国企(26.7%)跑赢(ying)非国有(you)地产股(gu)(18.2%)。2012年(nian)1-3月，民企地产(chan)股表(biao)现更优(you)，但随着政策(ce)调控转松(song)愈(yu)发清晰，资金(jin)开(kai)始流入龙(long)头、国有(you)地产(chan)企业，地(de)产国企/民企(qi)比(bi)值(zhi)从低点的(de)0.95冲高至(zhi)1.1以上。
2.2、2012.10-2013.1:政策收(shou)紧，但基本(ben)面强劲，地产股(gu)跑赢2012年7月(yue)底(di)，中央(yang)对地产的(de)调控政策(ce)趋紧，市(shi)场“风声鹤(he)唳”，地产(chan)板块(kuai)遭遇(yu)阶段性回调(diao)。7月24日，国务院发文称(cheng)决定(ding)从7月下旬(xun)开始对(dui)16个(ge)省(市)贯彻落(luo)实国务(wu)院房地(de)产市场调(diao)控政策(ce)措(cuo)施(shi)情况(kuang)开展专(zhuan)项(xiang)督查，督查的重点是检查(cha)住房限(xian)购措施(shi)执行情(qing)况，差别化(hua)住房信(xin)贷(dai)政策(ce)执行(xing)情(qing)况，住房用地供应和(he)管理(li)情(qing)况，税收政策执行和征管情况(kuang)。
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