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官方表态(tai)坚决落实“保交(jiao)楼、保民(min)生(sheng)”对于房地(de)产市场的(de)交付(fu)难题，国家相关(guan)部门表态坚决。今(jin)年(nian)2月24日，在国新(xin)办的推动住房(fang)和城乡(xiang)建设高质量发(fa)展举行发(fa)布会上，住建(jian)部副部长倪虹表(biao)示(shi)，要坚决有(you)力处置个(ge)别房(fang)地产企业因(yin)债(zhai)务违约所引发(fa)的(de)房地产(chan)项目逾(yu)期交付风(feng)险，以“保(bao)交楼、保民生(sheng)、保稳定”为首要目标，以法治化、市场化(hua)为原则(ze)，压实企业主体责任，落实(shi)属(shu)地政(zheng)府(fu)管(guan)理责任(ren)，维护社会稳定，维护购(gou)房群众合法(fa)权(quan)益。

在记者(zhe)采(cai)访的楼盘停工延期交付(fu)案(an)例中，出现问题(ti)的根(gen)源几乎(hu)都差不多——在预售时购(gou)房者已经付(fu)出的(de)房(fang)款(kuan)被挪用，造成楼盘出现巨大的(de)资(zi)金(jin)缺口，因(yin)开发商(shang)拖欠施工总包(bao)方(fang)工程款项，最(zui)终(zhong)楼盘陷(xian)入烂尾。今年2月(yue)，全国性(xing)的商品房(fang)预售资金监(jian)管的政策(ce)出台，解决了部分(fen)省市预(yu)售资金监管长(zhang)期缺位(wei)的问题，弥(mi)补了监管(guan)漏洞，最大程度保证(zheng)在建项目都能顺利(li)交付(fu)，避(bi)免更多(duo)省市再(zai)次出现大范围的烂尾楼问题。

在房企(qi)层(ceng)面，恒大等多家出险房企也(ye)已(yi)经表态把“保交楼”当做当下(xia)工作的(de)核心任(ren)务。从(cong)更(geng)加(jia)根本性的角(jiao)度来说，住房消费极为特(te)殊(shu)，它并不是“所见即(ji)所得”的消费过程。

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