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从投向(xiang)上(shang)看，7月4日至7月10日(ri)，金融类信(xin)托(tuo)的成立规(gui)模197.07亿元，环比增加60.75%；房地(di)产(chan)类(lei)信托(tuo)的成立规模3.53亿元，环比(bi)减少72.53%；基础产业类(lei)信托的成立(li)规模(mo)22.78亿元，环比减少(shao)70.17%；工商企业类(lei)信托(tuo)的成立规(gui)模10.76亿元，环(huan)比(bi)增(zeng)加84.23%。对于房地产类信(xin)托和基础(chu)产业类信托(tuo)成立规(gui)模大降的原因，喻智表示，主(zhu)要(yao)是市场(chang)风险偏高、产品投放(fang)少的缘故。

今年以来房(fang)地产类信托产品成(cheng)立(li)规模一直在(zai)低位徘徊，在房市回暖、多(duo)数房企(qi)经营明显好转之前很难(nan)有起色；基础产业类信(xin)托产品是当(dang)前(qian)主要的(de)产品品(pin)种之一，此(ci)前(qian)年中节点因季节性因素集(ji)中成立导致基数太高，下滑是正常的回(hui)调。对(dui)于未来房地产类信托(tuo)发展趋势，普(pu)益(yi)标(biao)准(zhun)研究员雷(lei)文杰告诉《证券(quan)日报》记者，在严监管下，资金信托投向房地产的占比(bi)自2020年开始(shi)下降(jiang)，2021年底继(ji)续(xu)降至11.74%，在(zai)所有投(tou)向中的占比名(ming)次也从前(qian)两年的第三(san)位(wei)下降到第五位。

未来，房地(di)产信托依然将面临(lin)严格的监(jian)管(guan)环境，整体(ti)规(gui)模(mo)存(cun)在进一步收缩的可(ke)能。发展标品信托(tuo)是(shi)趋势近(jin)年来，金融(rong)监管(guan)部门出(chu)台多(duo)项举措鼓励发(fa)展标准化金融产品。