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环比(bi)来(lai)看(kan)，宁波(bo)和西安(an)环比(bi)分别上涨0.34%、0.30%；天津受(shou)高于(yu)城市均(jun)价(jia)项目入市影响，新建住(zhu)宅(zhai)价格环(huan)比上涨0.28%；东莞、广州(zhou)等(deng)13个城市(shi)涨(zhang)幅在0.10%(含)-0.25%(含(han))之间；苏州、长(zhang)沙等(deng)21个城(cheng)市环比(bi)涨幅在(zai)0.1%以内(nei)。南京、杭州等(deng)10个城市新(xin)建住宅价格环比持平。

二手房市场走(zou)出(chu)独立行情相比新(xin)房(fang)市场，二手房市场则在(zai)一季度走出(chu)了独立(li)行情。据(ju)贝壳研究院(yuan)数(shu)据显示，今(jin)年(nian)一季(ji)度重点(dian)监(jian)测的50城二手房(fang)成交(jiao)量环比增长(zhang)约7%，其中2、3月连续环比(bi)回升(sheng)，3月环比(bi)增速超过(guo)40%，3月成交量恢复(fu)至去年7月的水(shui)平。

同(tong)比来看(kan)，一季度二(er)手(shou)房(fang)成交(jiao)量较去年同期(qi)高点下降约4成，但与2020年同期数(shu)据相比增(zeng)长(zhang)约7成。但全国市场表现并不(bu)均衡，50城中约70%的城市一季(ji)度(du)二手(shou)房成(cheng)交(jiao)量环比(bi)增长，长三(san)角城市(shi)群内(nei)除上海受疫情(qing)影(ying)响(xiang)而下降外，多数城市普(pu)遍环(huan)比(bi)增长，绍兴(xing)、宁波、合肥、南通(tong)等城市(shi)季度环比增速超过40%。

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