时间：2022-04-04 11:09:12 by:gqhbni 浏览量：132790
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2016年3月(yue)以来，热门城市收紧调控，地产销售遇冷(leng)，导致(zhi)本轮地产牛市结束。2016年3月，苏州升(sheng)级限价限购限贷，限(xian)制(zhi)/禁止非本地居民购买第二三(san)套房；5月，南京开始限土拍，提出“在(zai)热点区域的住(zhu)宅(zhai)用地出让时，由市政(zheng)府设(she)定地块的出让最(zui)高(gao)限价”；9月底至国(guo)庆期(qi)间，杭州(zhou)、南(nan)京(jing)、武汉、合肥(fei)等16个二线城(cheng)市重(zhong)启限购，同时含一线(xian)城市在内的20个(ge)城市出(chu)台差别化(hua)信贷政策(ce)，收紧二套房认(ren)定标准，并差(cha)别化上(shang)调二套(tao)房(fang)首付比例；11月，杭州(zhou)严(yan)格限地价并上(shang)调二套(tao)首(shou)付比例(li)等。
此(ci)外，各城市调控政策的陆(lu)续收紧使(shi)地(de)产基本面(mian)开始恶(e)化(hua)。2016年3月起，商品(pin)房销售增速(su)和70个大中城市(shi)二手(shou)房价格环(huan)比均开始下滑。
政(zheng)策收(shou)紧打压房地产，本(ben)轮地产行(xing)情(qing)结束。4、第四轮：2018年(nian)10月至2019年4月本轮地产股行情起始于(yu)2018年10月中旬，终(zhong)结(jie)于(yu)2019年4月(yue)初，期间(jian)涨幅58.9%，超额收益45.8%。