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（文章(zhang)来源：智通财经网）越秀地产(chan)(00123)公布，于(yu)2022年4月(yue)7日，公司的非全(quan)资附属广(guang)州越秀华(hua)城房地产开发(fa)有限公司拟向广州越(yue)秀的(de)全(quan)资附属(shu)公司(si)美莱投资有限公司收购广州泉力实(shi)业(ye)发展有限公司(目标控股公司)(持有目(mu)标公(gong)司广州(zhou)市品(pin)臻房(fang)地产开发有(you)限(xian)公司49%股(gu)权)的全部(bu)股(gu)权，总股权(quan)代价约为人民币3040万元；而广州(zhou)城建(jian)已有条件同(tong)意收购目标控(kong)股(gu)公司贷款权利(li)及目标公司贷款权(quan)利，目标控股公司(si)贷(dai)款本金总额约(yue)为39.01亿元(当中(zhong)该等贷款本金总(zong)额自(zi)广(guang)州越秀作出目(mu)标(biao)控(kong)股公(gong)司贷款的日期起直(zhi)至收购贷款权(quan)利完成当日之(zhi)前(qian)日(ri)期(包括首尾两(liang)日)按6.5%年利率计息(xi))，以等额基准(zhun)再融资目标控股公司贷(dai)款(包(bao)括应计(ji)利息)；及目(mu)标(biao)公司贷款本金(jin)总额(e)约为(wei)8.34亿(yi)元(当中该(gai)等(deng)贷款本金总额(e)自广州(zhou)越(yue)秀(xiu)作(zuo)出目(mu)标公司贷款的日期起(qi)直至收购贷(dai)款权利完(wan)成(cheng)当日之前日期(qi)(包括首尾两(liang)日(ri))按6.5%年利率计(ji)息)，以等额基准再融资(zi)目标公司(si)贷(dai)款(包(bao)括(kuo)应计利(li)息)。假设(she)收购目标(biao)控股(gu)公司(si)股(gu)权(quan)于2022年(nian)5月31日(即(ji)该(gai)公(gong)司力争完成(cheng)收购目标(biao)控股(gu)公司股(gu)权(quan)的(de)日期)完(wan)成，而(er)完成收购贷款权利于2022年8月(yue)15日(即(ji)公司力争(zheng)完成收(shou)购贷款权利的日(ri)期)完成，则买(mai)方及广州城建就(jiu)收购事(shi)项应(ying)付的(de)总代价(jia)约为(wei)人民币50.1亿元。

根据(ju)合作(zuo)开(kai)发(fa)协议(yi)，目(mu)标控股公司主(zhu)要负责琶洲南(nan)项(xiang)目的整体(ti)日(ri)常管(guan)理(li)运(yun)作及开发管理。琶(pa)洲(zhou)南(nan)项(xiang)目位于(yu)广州市海(hai)珠区琶洲西区(qu)南侧。

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