时间：2022-04-04 10:20:16 by:dgeqmz 浏览量：596680
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其中，相(xiang)较于2020年同期，毛(mao)利(li)率降幅(fu)最(zui)大(da)的为万(wan)科，从2020年的29.2%降至21.8%，减少了7.4个百分(fen)点。而被称(cheng)为“利润王”的(de)中海(hai)地产，其利润率从2020年的(de)30%降至(zhi)2021年(nian)的23.5%。
国(guo)金证(zheng)券研报统(tong)计数据显示，从3月以来房(fang)企发布的2021年业(ye)绩公告(gao)看(kan)，平(ping)均毛利率为18.74%，平(ping)均净利润(run)率(lv)为(wei)8.21%。高周转模式(shi)结束多位地产(chan)公(gong)司(si)的高管在(zai)2021年业绩会上表示，行业回(hui)到毛利率30%已(yi)不太(tai)可能。
业内将毛利(li)率(lv)下滑的原(yuan)因(yin)普遍(bian)归(gui)结为此前高价地结转(zhuan)，叠加(jia)新房限价的(de)影(ying)响(xiang)。华润(run)置地总裁(cai)李欣在业(ye)绩会上表示，“大家都对毛利率(lv)水(shui)平回归到20%左右(you)或以上(shang)可(ke)能比(bi)较(jiao)重视，行业毛(mao)利率回归20%左右(you)是(shi)一(yi)个(ge)共识，主要的原因(yin)还是2017年和2018年房地产高(gao)歌(ge)猛进带来(lai)的高地价导致的。