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夏俊杰(jie)相信市场是有生命力的，这次(ci)也不会例外。（文章(zhang)来源：中国证券报·中证网）4月7日，国(guo)联安基金(jin)基金经理刘斌发(fa)表市(shi)场观点表示(shi)，虽然无法断言地产(chan)行业当前(qian)的规(gui)模(mo)可(ke)以维持多久(jiu)，但对大量的(de)地产公司(si)来说，当(dang)前的(de)行业规模仍然(ran)是有(you)足够(gou)发展空(kong)间的(de)。

刘斌认为，地(de)产(chan)行业头(tou)部企业(ye)目前的(de)市占(zhan)率约5%左(zuo)右(you)，未(wei)来仍(reng)有提升空间，且去年(nian)以来行业有些公司出现了较大问题(ti)，难(nan)以再重(zhong)新回到市场，因此供(gong)给上是减少的，行业的供求关(guan)系是有所(suo)转好的。除了对行业的研判(pan)以外(wai)，刘斌(bin)表(biao)示(shi)，地产行业部(bu)分标的已(yi)经较好地落(luo)入(ru)到自己(ji)的投资框(kuang)架(jia)之内。

“我(wo)们(men)其实并不特别(bie)强调行(xing)业(ye)配(pei)置，更(geng)多的是(shi)强(qiang)调具体(ti)资产(chan)的(de)价值(zhi)以及(ji)其当前的价格能否满(man)足(zu)我们对(dui)潜在回报的要求(qiu)。我们更多(duo)的(de)是(shi)关(guan)注(zhu)具体的标(biao)的价值(zhi)，一是企业(ye)盈利能力，这决定其长期价值，一是我们支付的价(jia)格，这个就是估值，这(zhe)两者(zhe)始(shi)终要一个很(hen)好(hao)的(de)配合才是一个(ge)有安全边际(ji)的投(tou)资，这是我(wo)们投资的基本(ben)框(kuang)架和(he)原则。”

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