时间：2022-04-04 10:33:13 by:gmeewn 浏览量：730419
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而(er)截至2021年12月末，新城控股土(tu)地(de)储(chu)备1.38亿平方米(mi)，其中67%位于一二线和长(zhang)三角(jiao)三四线城(cheng)市，具体而言(yan)，中(zhong)西部建筑面积占比略高达39%，长三角区域为37%，环渤海和(he)大湾区分别占比(bi)19%和5%。中泰证(zheng)券分析师陈立(li)认为，截止到2021年(nian)底(di)，1.38亿(yi)平方(fang)米的土储可(ke)满足(zu)新(xin)城(cheng)控股未来2-3年(nian)开发运营所(suo)需，在“储(chu)备充(chong)足前(qian)提下(xia)，区域深耕有利(li)于公(gong)司积累(lei)当地优质资源，形成(cheng)良好品(pin)牌口碑；从(cong)而产生良(liang)性循(xun)环，进一步促进市占率的提升(sheng)”。
轻重并(bing)举(ju)2022商(shang)业(ye)营(ying)收目标(biao)105亿(yi)坚(jian)持“住宅(zhai) 商业”双轮(lun)驱动战略的新城控股，第(di)二增长曲线——商(shang)业运(yun)营板块亦在2021年交上高分“答卷(juan)”。年报(bao)显示(shi)，2021年，新城控股(gu)实(shi)现商业(ye)运营(ying)总收(shou)入86.39亿元，同比(bi)增长51%。
截(jie)至报告期末，吾悦广场(chang)开业面积达1248.38万平方米，整体出(chu)租率(lv)为97.63%，自2017年(nian)以来(lai)，吾悦广场的平(ping)均出租率(lv)皆(jie)维持(chi)在97%以上，稳居行业第一梯队。出色的(de)商(shang)业运营成绩单，引发市场广(guang)泛关(guan)注，亿(yi)翰智(zhi)库对此认(ren)为，“商业运营收入(ru)及利润的(de)快速增长，主(zhu)要是因(yin)为新城控(kong)股(gu)的标杆项目吾(wu)悦广(guang)场仍在(zai)快速(su)增加(jia)”。